Kawalerka w apartamentowcu z basenem

Przestronna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 43,5 m², położona w kameralnej i bezpiecznej inwestycji Wstęga Warty - bezpośrednio nad Wartą, z widokiem na zieleń i rzekę.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje basen, a zamknięty, monitorowany i całodobowo chroniony teren zapewnia komfort i poczucie prywatności.

Dużym atutem jest również lokalizacja - kilka minut od centrum Poznania i zaledwie 500 m od kampusu Politechniki Poznańskiej, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla osoby pracującej w centrum, jak i studenta.

O NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² położone jest na 3 z 5 pięter i zostało zaprojektowane jako przestronna, funkcjonalna kawalerka.

Składa się z:

• salonu połączonego z kuchnią,

• łazienki,

• korytarza z zabudową,

• loggii.

Salon z kuchnią stanowi główną część mieszkania.
Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza, dzięki czemu bardzo dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń i zapewnia sporo miejsca do przechowywania.

Wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD, w tym:

• lodówkę SAMSUNG,

• płytę grzewczą WHIRLPOOL,

• piekarnik WHIRLPOOL,

• zmywarkę

• okap.

W części jadalnianej znajduje się duży stół z czterema krzesłami, który sprawdzi się zarówno podczas codziennych posiłków, jak i spotkań z bliskimi.

W części wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa z funkcją spania, telewizor oraz dodatkowe szafy do przechowywania.

Bardzo praktycznie wykorzystano również przestrzeń przy oknie, gdzie powstało wygodne miejsce do pracy lub nauki z dużą ilością miejsca do przechowywania - szczególnie przydatne dla osoby pracującej zdalnie lub studenta.

Z salonu wychodzimy na kameralną loggię z widokiem na zieleń i Wartę, która daje przyjemną przestrzeń do odpoczynku po pracy czy zajęciach.

Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu w godzinach popołudniowych jest dobrze doświetlone.

Łazienka została wyposażona w duży, wygodny prysznic, WC, umywalkę oraz duże lustro. Znajdują się tutaj również szafki zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania oraz kompaktowa pralka.

W korytarzu wygospodarowano miejsce na szafy wykonane na wymiar przez stolarza.

Do dyspozycji Najemcy pozostają również podstawowe elementy wyposażenia kuchni, w tym kubki, talerze i sztućce.

LOKALIZACJA

Wstęga Warty znajduje się przy ul. Mostowej 19, bezpośrednio przy Warcie i terenach zielonych, a jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Poznania.
To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miasta na co dzień, ale jednocześnie cenią sobie możliwość spacerów, biegania czy odpoczynku nad rzeką.

Dużym atutem jest również bliskość Politechniki Poznańskiej oraz bardzo dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta, dlatego mieszkanie będzie wygodnym rozwiązaniem zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.

Przystanek tramwajowy Św. Rocha - ok. 100 m - 2 minuty pieszo
Politechnika Poznańska - Kampus Warta - ok. 500 m
Jezioro Maltańskie - ok. 1 km - 15 minut pieszo
Stary Rynek - ok. 1,5 km
Galeria Posnania - ok. 1,5 km
Dworzec Główny PKP - ok. 2 km
Najbliższa Biedronka - ok. 450 m - 6 minut pieszo

Dzięki takiemu położeniu większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub korzystając z komunikacji miejskiej, a samochód nie jest niezbędny do wygodnego funkcjonowania na co dzień.

O BUDYNKU

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Wstęga Warty, oddanej do użytkowania w 2000 roku.
To kameralny, pięciopiętrowy apartamentowiec położony bezpośrednio przy brzegu Warty.

Osiedle jest:

• zamknięte,

• monitorowane,

• chronione całodobowo.

Dodatkowym atutem jest basen znajdujący się w budynku, dostępny dla mieszkańców.

Na terenie osiedla znajdują się również ogólnodostępne miejsca postojowe.

Połączenie zamkniętego charakteru inwestycji, całodobowej ochrony oraz położenia nad Wartą zapewnia komfort mieszkania blisko centrum, a jednocześnie daje poczucie prywatności i spokoju.

DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ WŁAŚNIE TO MIESZKANIE?

Dla widoku na zieleń i Wartę.
Dla kameralnego i bezpiecznego charakteru inwestycji.
Dla basenu dostępnego dla mieszkańców.
Dla świetnej lokalizacji - kilka minut od centrum Poznania.
Dla bliskości Politechniki Poznańskiej.
Dla terenów spacerowych nad Wartą tuż obok budynku.

DODATKOWE INFORMACJE / WARUNKI NAJMU

Miesięczny czynsz najmu: 3 400 zł
Opłaty administracyjne do zarządcy: ok. 1 100 zł miesięcznie - ich wysokość może zmieniać się w zależności m.in. od zużycia wody i ciepła.
Prąd: płatny dodatkowo według zużycia.
Internet: we własnym zakresie,
Kaucja: Dwukrotność czynszu najmu.

Umowa zawierana jest w formule najmu okazjonalnego - oznacza to m.in. konieczność podpisania przez Najemcę odpowiedniego oświadczenia u notariusza oraz wskazania lokalu, do którego będzie mógł się wyprowadzić po zakończeniu umowy najmu.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia - umów się i zobacz je na żywo!