Mieszkanie Osiedle Galileo

POZNAŃ

METRAŻ: 88,92 m²

CENA: 1 499 000 PLN

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,92 m², położone na prestiżowym osiedlu Galileo. Inwestycja oferuje prywatne przejście do Parku Tadeusza Mazowieckiego oraz terenów nad Wartą, całodobową ochronę i monitoring, a także wewnętrzny dziedziniec z zieleńcem.

Centrum Poznania - zamknięte osiedle z prywatnym przejściem do Parku. Z przestronnym lobby, ochroną oraz monitoringiem. To miejsce ze spokojnym, wewnętrznym dziedzińcem, starannie zagospodarowanym zielenią, oraz prywatnym przejściem dla mieszkańców, prowadzącym bezpośrednio do Parku Tadeusza Mazowieckiego oraz terenów spacerowych nad rzeką.

I to właśnie tutaj znajduje się wygodne i przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,92 m², usytuowane na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą.

UKŁAD
Hol wejściowy - 9,35 m²
Już od progu czuć dobrze zaplanowaną przestrzeń. Wygodne miejsce, by zdjąć buty lub odwiesić płaszcz, uzupełniono o pojemną szafę.

Salon z jadalnią - 27,02 m²
Za holem, po lewej stronie mieszkania rozciąga się część dzienna - otwarta, przestronna i doskonale doświetlona naturalnym światłem. W centrum strefy dziennej znajduje się wygodna kanapa, puf oraz fotel marki NOTI, tworząc przytulne miejsce do odpoczynku. Na ścianie zaplanowano przestrzeń na TV, a tuż obok - przy loggii - ustawiono solidny, rozkładany stół z palisandru (mieszczący do 10 osób) wraz z zestawem krzeseł również marki NOTI.

Uwagę przyciągają lampy marki Brokis (nad stołem), które dodają wnętrzu charakteru, oraz subtelny regał Fermliving z aluminium proszkowanego - idealne miejsce na książki i detale. Całość dopełnia podłoga z egzotycznego drewna Jatoba, która wnosi do wnętrza elegancję i ciepło.

Z salonu można wyjść na ustawną loggię wykończoną deską kompozytową. To przestrzeń idealna na poranną kawę - uzupełniona o donice z roślinnością, które tworzą przyjemny, kameralny klimat.

Kuchnia - 9,51 m²
Bardzo dobrze rozplanowana zabudowa kuchenna z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz powierzchni roboczej. Zabudowa w odcieniu złamanej bieli zestawiona z eleganckim blatem z kompozytu i zintegrowaną umywalką.

To przestrzeń, w której estetyka łączy się z funkcjonalnością - nowoczesna, ale przytulna. Zabudowa kuchenna wykonana została w 2019 roku na wymiar - przez stolarza.

Wyposażona w sprzęty:
płytę indukcyjną Siemens,
piekarnik Amica umieszczony na wysokości klatki piersiowej,
zmywarkę Bosch (60 cm, wymienioną w 2024 r.),
okap z podłączeniem do szachtu (wymieniony 2019 r.)
lodówkę Electrolux.

Przestrzeń pomiędzy blatem a meblami wykończono spiekiem kwarcowym. W mieszkaniu zamontowano także jednostkę klimatyzacyjną FUJI z funkcją grzania i chłodzenia, co zapewnia komfort o każdej porze roku.

Łazienka główna - 5,21 m²
Ponad 5 m² wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni z prysznicem i pralko-suszarką marki Bosch (2022). Utrzymana w spokojnej, stonowanej kolorystyce, sprzyja codziennemu komfortowi.

Pokój dziecięcy -11,77 m²,
Ustawny pokój obecnie pełniący funkcję dziecięcego, z łatwością można zaaranżować jako gabinet do pracy lub pokój gościnny.

Główna sypialnia
Prywatna strefa o powierzchni 17 m², z wydzieloną garderobą (3,48 m²), do której prowadzą przesuwne drzwi z dużym wygodnym lustrem oraz łazienka (ponad 5 m²) z dużą wanną. Sypialnię wykończono wysokiej jakości deską trójwarstwową, a dla pełnego komfortu akustycznego ścianę międzylokalową dodatkowo wygłuszono płytą g-k z wypełnieniem z wełny mineralnej.

Układ okien w mieszkaniu pozwala na wygospodarowanie dodatkowego 3 pomieszczenia - jako niewielkiej sypialni lub gabinetu.

Dodatkowe informacje
Wysokość kondygnacji wynosi ok. 2,68 m, co w połączeniu z dużymi drewnianymi oknami sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne.

Mieszkanie w 2019 roku przeszło częściowy remont - zostało odmalowane, wymieniono zabudowę meblową w kuchni, położono nową podłogę w sypialni i pokoju dziecięcym, wymieniono drzwi do garderoby.

Czynsz administracyjny dla 4 osób wynosi ok. 1 690 zł + 80 zł za miejsce postojowe.

Dodatkowo płatne:
Miejsce postojowe w hali garażowej - 60 000 zł
Komórka lokatorska - 3,6 m² - 20 000 zł (murowana, z niezależnym wejściem)

Okolica i osiedle
Znane i lubiane osiedle mieszkaniowe Galileo, powstałe w latach 2007-2008. Główne wejście zlokalizowane jest od ulicy Kazimierza Wielkiego - prowadzi do przestronnego lobby z recepcją i ochroną.

Teren osiedla jest starannie zagospodarowany zielenią i małą architekturą. Całość jest zamknięta i monitorowana, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dodatkowym atutem jest prywatna furtka prowadząca bezpośrednio do Parku Tadeusza Mazowieckiego oraz terenów spacerowych wzdłuż Warty.

Ruchome wyposażenie meblowe, które miałoby pozostać w mieszkaniu, pozostaje kwestią indywidualnych ustaleń.

Zapraszam na prezentację!

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.