>>
RZUTY LOKALU
Lokal usługowy Dąbrówka
DĄBRÓWKA
METRAŻ: 77,50 m²
CENA: 5 115 PLN
Lokal usługowy położony w dynamicznie rozwijającej się części Dąbrówki, z doskonałym dostępem do głównych tras komunikacyjnych i bliskością Poznania – idealne miejsce na biuro, salon usługowy, gabinet czy punkt handlowy.
W dynamicznie rozwijającej się części podpoznańskiej Dąbrówki powstało miejsce stworzone z myślą o nowoczesnym biznesie. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni, doskonale skomunikowanej z Poznaniem, a jednocześnie położonej w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych i intensywnie rozwijającej się infrastruktury.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Poznańskiej w Dąbrówce (gmina Dopiewo), z bardzo dobrym dojazdem od obwodnicy S11. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Poznania, Ławicy oraz głównych punktów handlowych i komunikacyjnych regionu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz dworzec kolejowy Palędzie, co zwiększa komfort klientów i pracowników.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Obiekt to nowoczesny budynek usługowy z lokalami dostępnymi na parterze – każdy z oddzielnym wejściem oraz dużymi witrynami od strony ulicy Poznańskiej, co zapewnia doskonałą ekspozycję na przechodniów i ruch uliczny.
Do dyspozycji aktualnie pozostają lokale o powierzchni około 77,5 m² każdy, z możliwością wynajmu pojedynczego lokalu lub większej powierzchni na potrzeby większego biznesu.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokale są w standardzie deweloperskim, co daje przyszłemu Najemcy możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Kluczowe elementy wyposażenia i infrastruktury obejmują:
• duże witryny okienne zapewniające świetną widoczność ekspozycji,
• wejście zarówno od ulicy, jak i ze wspólnej części budynku,
• wydzielone miejsca postojowe na oświetlonym parkingu (2 miejsca na lokal),
• domofon z kodem oraz możliwość montażu klimatyzacji.
MOŻLIWOŚCI FUNKCJONALNE
Lokale idealnie sprawdzą się pod różne typy działalności:
biuro usługowe czy agencję,
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
gabinet medyczny lub rehabilitacyjny,
punkt sprzedaży detalicznej lub usługowej.
WARUNKI NAJMU
Standardowy minimalny okres najmu to zwykle minimum 2 lata (preferowane 5 lat), a opłaty za media rozliczane są według zużycia z niezależnych podliczników. Opłata za miejsca postojowe jest wliczona w cenę najmu.
Istnieje również możliwość wynajmu całego lokalu, co daje elastyczność w dopasowaniu powierzchni do potrzeb Najemcy.
Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów.
Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego/ Najemcy.
LOKALIZACJA
62-070 Dąbrówka, Polska
