Mieszkanie dwa poziomy

Garbary 62 – to jedna z najbardziej rozpoznawalnych kamienic na mapie Poznania – ze względu na swój niepowtarzalny charakter oraz doskonałą lokalizację. Jest to budynek z XIX w., który w ostatnim czasie przeszedł rewitalizację, prowadzoną z pełnym poszanowaniem historycznej tkanki i architektonicznych detali.

To kameralny budynek składający się z ponad 40 lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych we frontowej części. Reprezentacyjny front od ulicy Garbary oraz oficyna od strony ulicy Mostowej tworzą spójną i funkcjonalną całość. Konsekwencja kolorystyczna starannie dopracowanego muralu, stolarki oraz detali, zwieńczona pięknie wykończonymi klatkami schodowymi w pastelowej kolorystyce, nadaje temu miejscu wyjątkowy, niemal baśniowy charakter. To miejsce zachwyca.

Na 2 piętrze, w oficynie, znajduje się nietuzinkowe mieszkanie – wykończone pod klucz i gotowe do zamieszkania.

Jego powierzchnia to 34,98 m² – przestrzeń rozłożona na dwóch poziomach, zaprojektowana w sposób przemyślany i funkcjonalny.

Pierwsza kondygnacja to salon z kuchnią oraz łazienka.

Kuchnia została wykonana przez stolarza na indywidualne zamówienie. Jej ciepła kolorystyka w odcieniach brązu i kaszmiru najlepiej prezentuje się w miękkim, południowym świetle.

Zabudowa kuchenna została wyposażona w niezbędne sprzęty:

• lodówkę podblatową

• płytę indukcyjną

• okap

• zmywarkę

• piekarnik

Na korytarzu, tuż przy wejściu, wygospodarowano miejsce na wysoką, pojemną szafę – również wykonaną na wymiar przez stolarza, co zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania.

W salonie znajduje się designerska, a zarazem praktyczna kanapa z funkcją spania oraz dopasowany stolik z krzesłami. Ścianę oddzielającą pokój od łazienki w całości pokryto lustrem, co optycznie powiększa przestrzeń i pięknie odbija światło.

Łazienka została wykończona ciemną, loftową płytką, która ładnie kontrastuje z jasną podłogą. W funkcjonalnej przestrzeni znalazł się wygodny prysznic, WC, miejsce na pralkę oraz szafka z umywalką i duże, okrągłe lustro.

II kondygnacja to otwarta przestrzeń z klimatem kamienicznego poddasza, zagospodarowana jako w pełni prywatna część sypialniana. Obok dużego łóżka zdecydowano się postawić wannę wolnostojącą – to nietuzinkowe i pełne wdzięku rozwiązanie, które zachęca do wieczornego relaksu i celebrowania wolnych chwil. Całość doświetlają okna połaciowe, co wieczorami dodaje temu miejscu wyjątkowo romantycznego charakteru.

Powierzchnia II kondygnacji pozwala na doposażenie tego miejsca w biurko czy dodatkowe szafy do przechowywania.

Podłogi w całym mieszkaniu wykończono panelami winylowymi. Zarówno w salonie, jak i w sypialni znajdują się jednostki klimatyzacyjne, co znacząco podnosi komfort użytkowania.

To miejsce dla miłośników starej tkanki i kamienicznego klimatu. Idealne na pierwsze mieszkanie w centrum lub inwestycję.

BUDYNEK

OKNA

W ramach remontu budynku wymieniono okna na nowe, trzyszybowe, dopasowane stylem do charakteru kamienicy.

DRZWI
We wszystkich mieszkaniach zamontowano nowe, drewniane drzwi zewnętrzne, które podkreślają charakter budynku. Dodatkowo drzwi i bramy wejściowe wykonano na indywidualne zamówienie.

ELEWACJA
Elewacja od strony podwórza została ocieplona, natomiast frontowa przeszła kompleksowy remont wraz z renowacją detali architektonicznych i naprawą spoin. Dzięki temu kamienica odzyskała swój historyczny urok i reprezentacyjny wygląd.

KLATKI SCHODOWE

Wykonano prace obejmujące nowe tynki cementowo-wapienne oraz wymianę stolarki (schodów) na nową – drewnianą. W holu kamienicy odtworzono dekoracyjną, malowaną lamperię oraz odnowiono płaskorzeźby. Całość uzupełnia nowa posadzka z lastryko, tworząc spójną i estetyczną przestrzeń łączącą charakter kamienicy z nowoczesnością.

INSTALACJE SANITARNE

W całym budynku przeprowadzono wymianę instalacji podziemnych i pionów: wodnych, kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania. Kamienica ogrzewana jest z centralnej kotłowni.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE, FOTOWOLTAICZNE

W częściach wspólnych wykonano pełną wymianę instalacji elektrycznej oraz domofonów, a do mieszkań poprowadzono nowe przyłącza. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która zasila części wspólne, obniżając koszty eksploatacji.

WEWNĘTRZNY DZIEDZINIEC

Dziedziniec został starannie zagospodarowany, tworząc przyjazną przestrzeń dla mieszkańców: zieleń z automatycznym systemem nawadniania, oświetlenie, stojaki na rowery, pergole, ławeczki, wiata śmietnikowa oraz dekoracyjny mural.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

Budynek wyposażono w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo: instalację światłowodową, system domofonowy ACO oraz monitoring Dahua obejmujący części wspólne i teren wokół kamienicy.

LOKALIZACJA – HISTORYCZNE CENTRUM POZNANIA

Garbary to jedna z najstarszych ulic Poznania – miejsce, w którym historia naturalnie przenika się z nowoczesnym rytmem miasta. Kamienica przy Garbarach 62 położona jest w sercu tego wyjątkowego fyrtla – zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku, Cytadeli oraz głównych arterii komunikacyjnych.

Okolica tętni życiem – uczelnie, biura, kawiarnie i galerie tworzą dynamiczne, miejskie środowisko. To przestrzeń, w której zabytkowa tkanka miejska współgra z energią rozwijającego się centrum.