Apartament Cytadela

To designerskie, skąpane w naturalnym świetle wnętrze, które oferuje mieszkańcom wyjątkowe poczucie prywatności, bezkompromisowy standard wykończenia oraz sąsiedztwo największego parku w Poznaniu.

Apartament zajmuje pierwsze i drugie piętro skrajnego segmentu – pierwsza kondygnacja to reprezentacyjna, otwarta strefa dzienna o powierzchni blisko 80 m², zaprojektowana jako pełne światła serce domu. Druga kondygnacja o powierzchni ponad 50 m² została w całości dedykowana strefie prywatnej.

Wygodę i intymność mieszkańców zabezpiecza prywatna klatka schodowa, która zaczyna się już na poziomie zero i w pełni oddziela strefę wejściową od apartamentu. Dzięki temu rozwiązaniu kontakt z osobami z zewnątrz oraz kurierami odbywa się poza głównymi drzwiami mieszkalnymi, co pozwala zachować pełen spokój w domu.

Wnętrza urządzono z najwyższą starannością, łącząc ponadczasową elegancję loftowego stylu z pięknem naturalnych materiałów.

UKŁAD APARTAMENTU

• Pierwsze piętro (strefa dzienna): to tu domownicy spędzają najwięcej czasu. Znajduje się tu wygodna, duża kuchnia z oknem oraz wyspą, wyraźnie wydzielona strefa jadalniana i przestronny, komfortowy salon z panoramicznym oknem oraz wyjściem na taras o powierzchni blisko 15 m² z kojącym widokiem na zieleń. Układ tej kondygnacji zamyka gościnna łazienka i przydatne pomieszczenie gospodarcze.

• Drugie piętro - prawa strona od schodów: jasny gabinet o powierzchni około 9 m² ze szklaną ścianą, doskonale doświetlony dzięki oknom i świetlikowi dachowemu, oraz komfortowa sypialnia o powierzchni około 12 m². Oba pomieszczenia posiadają indywidualne wyjścia na duży, wspólny taras.

• Drugie piętro - lewa strona od schodów: przestronna główna łazienka o powierzchni ponad 7 m² z wanną z hydromasażem oraz główna sypialnia (master bedroom) z prywatną garderobą. Sypialnia posiada wyjście na kolejny, duży i całkowicie prywatny taras, z którego rozciąga się imponujący widok na panoramę miasta oraz otaczającą zieleń

STANDARD WYKOŃCZENIA

Podłogi: w całym apartamencie, łącznie z łazienkami, zastosowano drewno tekowe – niezwykle trwałe, odporne na użytkowanie i doskonale podkreślające loftowy charakter wnętrza.

Kuchnia: zabudowa renomowanej marki Schmidt połączona z blatami z litego drewna oraz funkcjonalną wyspą. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD klasy premium, w tym:

• chłodziarko-zamrażarkę Miele z kostkarką,

• podblatową chłodziarkę na wino Miele,

• zmywarkę i pralko-suszarkę Miele,

• okap Franke

• unikatowy piekarnik Siemens z systemem windy

Stolarka i doświetlenie: schody prowadzące z poziomu zero do apartamentu wykończono trwałym granitem, natomiast schody na piętro pokryto litym dębowym drewnem. Nad nimi zamontowano elektrycznie sterowany świetlik dachowy, który efektownie doświetla całą klatkę schodową. W gabinecie zastosowano nowoczesną szklaną ścianę oddzielającą pomieszczenie od klatki schodowej dzięki czemu jest to idealne miejsce do pracy.

Okna i shuttersy: okna wyposażono w przesuwne okiennice zewnętrzne typu shutters, które pozwalają precyzyjnie regulować ilość światła i tworzą we wnętrzu malownicze wiązki promieni słonecznych.

Armatura i ceramika: łazienka na poziomie strefy dziennej została wykończona eleganckim połączeniem kamienia i drewna, z wykorzystaniem ceramiki Catalano oraz armatury Hansgrohe. Główna łazienka na piętrze to komfortowy pokój kąpielowy wykończony kamieniem, drewnem i fornirem, wyposażony w wannę z hydromasażem, ceramikę Duravit oraz armaturę Hansgrohe.

Instalacje i detale: komfort termiczny zapewniają niezależne jednostki klimatyzacji zlokalizowane w salonie, gabinecie oraz obu sypialniach. System ogrzewania opiera się na dyskretnych grzejnikach kanałowych wpuszczonych w podłogę oraz dekoracyjnych grzejnikach pionowych marki JAGA (model Iguana Circo). Całość uzupełnia wysokiej klasy osprzęt elektryczny marki Gira wykonany ze szczotkowanej stali.

LOKALIZACJA

Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Poznania – tuż przy Parku Cytadela. Bezpośrednie sąsiedztwo największego parku miasta gwarantuje dostęp do czystego powietrza, rozległych terenów rekreacyjnych i tras spacerowych znajdujących się dosłownie za progiem domu.

Wyjątkowość tej lokalizacji polega na idealnym połączeniu spokoju i miejskiej wygody. Mieszkańcy zyskują kameralną enklawę otoczoną starodrzewem, jednocześnie pozostając zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Poznania.

To wyjątkowa propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują nieszablonowej architektury, wysokiego standardu wykończenia oraz prestiżowej lokalizacji.

MIEJSCA POSTOJOWE

Przed budynkiem znajduje się naziemne miejsce postojowe przeznaczone dla apartamentu (prawo wyłącznego korzystania). Dodatkowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe dostępne są również wzdłuż ulicy. 

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 

Do apartamentu przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,95 m² - nie wliczane do powierzchni użytkowej. 

WYPOSAŻENIE RUCHOME

Wyposażenie ruchome nie jest uwzględnione w cenie apartamentu. Jego zakres pozostaje do indywidualnego ustalenia.