Butikowy apartament z balkonem

POZNAŃ

METRAŻ: 37,84 m²

CENA: 4 400 PLN

W samym sercu Poznania, zaledwie 2 minut spacerem od Starego Rynku, znajduje się apartament, który trudno pomylić z jakąkolwiek inną ofertą najmu. To wnętrze stworzone dla osób zwracających uwagę na architekturę, proporcje i detale, które nadają przestrzeni indywidualny charakter.

BUTIKOWY APARTAMENT Z BALKONEM W KAMIENICY WIEDEŃSKIEJ.

Mieszkanie o powierzchni 37,84 m² znajduje się na 4 piętrze Kamienicy Wiedeńskiej przy ul. Podgórnej 13. Nowa inwestycja oddana do użytkowania w 2025 roku przywróciła tej części miasta elegancję charakterystyczną dla najlepszych śródmiejskich adresów. Reprezentacyjne lobby, kamienne posadzki, marmurowe schody, ochrona/ concierge do dyspozycji tworzą oprawę, która już od wejścia buduje poczucie jakości i staranności wykonania.

MIESZKANIE

Projekt autorstwa pracowni Marii Jachalskiej stanowi współczesną interpretację klasycznego wnętrza. Architektoniczne detale, szlachetne proporcje oraz świadomie dobrane materiały nadają przestrzeni elegancję, która nie podąża za chwilowymi trendami. Stonowana baza została przełamana wyrazistymi akcentami kolorystycznymi. Ceglasta sofa, akcenty czerwieni, głęboka zieleń i ciepłe odcienie drewna budują atmosferę wnętrza o wyraźnej tożsamości, daleką od anonimowych mieszkań projektowanych wyłącznie pod rynek najmu.

Dodatkowym atutem jest położenie od strony wewnętrznego dziedzińca Kamienicy Wiedeńskiej. Dzięki temu mieszkanie korzysta ze wszystkich zalet śródmiejskiej lokalizacji, zachowując jednocześnie kameralny charakter.

UKŁAD

Przestrzeń została zaprojektowana z dużą dbałością o funkcjonalność i proporcje, wykorzystując każdy metr bez wrażenia nadmiernej zabudowy. Centralną część apartamentu zajmuje salon z wygodną sofą i wyjściem na balkon. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza naturalne światło, podkreślając starannie dobraną kolorystykę oraz jakość zastosowanych materiałów. Za narożnikiem ściany znajduje się aneks kuchenny wykonany na indywidualne zamówienie. Zabudowa została podporządkowana estetyce całego projektu, pozostając jednocześnie w pełni funkcjonalna. Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostają piekarnik, pełnowymiarowa płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka oraz okap marki Electrolux.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania jest sypialnia oddzielona od salonu przeszklonymi drzwiami po obu stronach. Rozwiązanie zapewnia prywatność, nie odbierając wnętrzu lekkości i dostępu do światła. W sypialni znajduje się duże łóżko, miejsce do pracy oraz zabudowa meblowa wyposażona w praktyczne rozwiązania spotykane zazwyczaj w apartamentach wyższego standardu, między innymi zintegrowaną deskę do prasowania oraz rozbudowane systemy przechowywania.

Na balkon można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni, dzięki czemu staje się on naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.

Łazienka stanowi konsekwentne rozwinięcie stylistyki całego apartamentu. Naturalny kamień, przestronny blat, pojemne szafki oraz duży prysznic tworzą elegancką i wygodną przestrzeń codziennego użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA

To wnętrze od początku projektowano jako kompletną, dopracowaną koncepcję. Na uwagę zasługują wykonywane na wymiar zabudowy stolarskie, wysokiej klasy wyposażenie AGD, starannie zaplanowane oświetlenie oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. Efektem jest mieszkanie, które łączy estetykę butikowego apartamentu z funkcjonalnością potrzebną na co dzień.

LOKALIZACJA

Podgórna należy do najbardziej rozpoznawalnych ulic śródmieścia Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Stary Rynek, Plac Kolegiacki, Stary Browar, liczne restauracje, kawiarnie, galerie oraz punkty usługowe. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miasta spontanicznie. Bez planowania dojazdów, bez konieczności korzystania z samochodu i bez rezygnowania z komfortu życia w centrum.

DLA KOGO?

To propozycja dla osób, które poszukują wnętrza z charakterem i świadomie wybierają miejsca dopracowane architektonicznie. Dla tych, którzy cenią estetykę, jakość wykonania oraz codzienne otoczenie mające realny wpływ na komfort życia.

KOSZTY I WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 4 400 PLN miesięcznie.
Czynsz administracyjny: ok. 440 PLN miesięcznie + media według zużycia licznikowego.
Najem okazjonalny.
Kaucja: 2-miesięczna.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Mieszkanie dostępne od ręki.
Brak miejsca w hali garażowej. Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego we własnym zakresie w Kupcu Poznańskim lub Galerii MM.

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.