Bliźniak przy Lasku Marcelińskim

Przestronny bliźniak na osiedlu Bajkowym – blisko 175 m² przy Lasku Marcelińskim

Prezentujemy klasyczny, wygodny bliźniak z lat 80., zlokalizowany na poznańskim osiedlu Bajkowym. To dom stworzony z myślą o rodzinie – oferuje dużą przestrzeń dla każdego domownika oraz unikalne połączenie miejskiej infrastruktury z sąsiedztwem terenów rekreacyjnych.

Układ domu i potencjał aranżacyjny

Układ domu o powierzchni około 175 m² pozwala na swobodne kreowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami rodziny. Wnętrza można wymodelować tak, by zyskać niezależne biuro, komfortowe pokoje dziecięce czy osobną strefę gościnną:

• Parter (ok. 60 m²):

Jasna, oddzielna kuchnia

gościnne WC

ustawny salon z wyjściem na balkon (salon ma okna na przestrzał co daje możliwość podzielenia go na 2 mniejsze pomieszczenia)

• Piętro (ok. 51 m²):

Trzy niezależne pokoje (w tym jeden z wyjściem na słoneczny taras)

duża łazienka z oknem

• Przyziemie (ok. 65 m²): 

Funkcjonalna przestrzeń z garażem w bryle budynku, pomieszczeniami technicznymi, dodatkowym pokojem, łazienką oraz letnią kuchnią. Bezpośrednie wyjście na tyły posesji sprawia, że to idealne miejsce na pracownię lub domowe biuro.

Dopełnieniem domu jest kameralny ogród – niewielka, ale niezwykle cicha i prywatna strefa. Wysokie iglaki okalające tę część działki tworzą naturalną barierę, zapewniając spokój i intymność w samym sercu osiedla.

Lokalizacja: Wszystko w zasięgu spaceru

Dom na osiedlu Bajkowym to wygoda, którą docenia się każdego dnia:

• Rekreacja: Boisko do koszykówki i plac zabaw znajdują się tuż przy domu. Spacer do Lasku Marcelińskiego zajmuje około 10 minut.

• Zakupy i usługi: Przy ul. Szeherezady działa lokalny ryneczek z piekarnią i warzywniakiem, apteka oraz przychodnia. W pobliżu dostępne są także większe markety.

• Komunikacja: Przystanek autobusowy zapewnia sprawne połączenie z Kaponierą oraz centrum miasta.

Dane techniczne

Nieruchomość wymaga  remontu wewnątrz, co pozwala na stworzenie spersonalizowanej przestrzeni w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu.

Ogrzewanie: piec gazowy i węglowy.

Ostatnie remonty to wymiana okien, instalacja rolet zewnętrznych oraz remont elewacji wraz z dociepleniem styropianem – wykonywane w około 2000 r.

Zapraszamy na prezentację – sprawdź możliwości tego domu osobiście.