Bliźniak przy Lasku Marcelińskim

POZNAŃ

METRAŻ: 175 m²

CENA: 1 399 000 PLN

Bliźniak na osiedlu Bajkowym, kilka minut od Lasku Marcelińskiego. Funkcjonalny układ, prywatny ogród i duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że to idealne miejsce dla rodziny szukającej komfortu i spokoju blisko centrum miasta.

Przestronny bliźniak na osiedlu Bajkowym – blisko 175 m² przy Lasku Marcelińskim

Prezentujemy klasyczny, wygodny bliźniak z lat 80', zlokalizowany na poznańskim osiedlu Bajkowym. To dom stworzony z myślą o rodzinie – oferuje dużą przestrzeń dla każdego domownika oraz unikalne połączenie miejskiej infrastruktury z sąsiedztwem terenów rekreacyjnych.

UKŁAD DOMU I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:

układ domu o powierzchni około 175 m² pozwala na swobodne kreowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami rodziny. Wnętrza można wymodelować tak, by zyskać niezależne biuro, komfortowe pokoje dziecięce czy osobną strefę gościnną:

PARTER (ok. 60 m²):

- jasna, oddzielna kuchnia

- gościnne WC

- ustawny salon z wyjściem na balkon (salon ma okna na przestrzał co daje możliwość podzielenia go na 2 mniejsze pomieszczenia)

PIĘTRO (ok. 51 m²):

- trzy niezależne pokoje (w tym jeden z wyjściem na słoneczny taras)

- duża łazienka z oknem

PRZYZIEMIE (ok. 65 m²):

funkcjonalna przestrzeń z garażem w bryle budynku, pomieszczeniami technicznymi, dodatkowym pokojem, łazienką oraz letnią kuchnią. Bezpośrednie wyjście na tyły posesji sprawia, że to idealne miejsce na pracownię lub domowe biuro.

Dopełnieniem domu jest kameralny ogród – niewielka, ale niezwykle cicha i prywatna strefa. Wysokie iglaki okalające tę część działki tworzą naturalną barierę, zapewniając spokój i intymność w samym sercu osiedla.

LOKALIZACJA: WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU

Dom na osiedlu Bajkowym to wygoda, którą docenia się każdego dnia:

rekreacja: boisko do koszykówki i plac zabaw znajdują się tuż przy domu. Spacer do Lasku Marcelińskiego zajmuje około 10 minut.

zakupy i usługi: przy ul. Szeherezady działa lokalny ryneczek z piekarnią i warzywniakiem, apteka oraz przychodnia. W pobliżu dostępne są także większe markety.

komunikacja: przystanek autobusowy zapewnia sprawne połączenie z Kaponierą oraz centrum miasta.

DANE TECHNICZNE

Nieruchomość wymaga remontu wewnątrz, co pozwala na stworzenie spersonalizowanej przestrzeni w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu.

Ogrzewanie: piec gazowy i węglowy.

Ostatnie remonty to wymiana okien, instalacja rolet zewnętrznych oraz remont elewacji wraz z dociepleniem styropianem – wykonywane w około 2000 r.

Zapraszamy na prezentację – sprawdź możliwości tego domu osobiście.

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.