Apartament Maraton Gardens

POZNAŃ

METRAŻ: 110,49 m²

CENA: 2 699 000 PLN

Na ostatnim piętrze cenionego kompleksu Maraton Gardens w centrum Poznania znajduje się przestrzeń, która spełnia najwyższe standardy miejskiego komfortu. Jasne, wysokie wnętrza z panoramicznymi oknami otwierają się na zielone otoczenie, płynnie łącząc elegancję z codzienną funkcjonalnością. Prywatny, południowy taras oraz kameralny charakter zamkniętego osiedla zapewniają spokój i wytchnienie od zgiełku miasta.

Wyjątkowa przestrzeń o powierzchni ponad 110 m² na ostatnim piętrze kameralnego kompleksu w centrum Poznania. Połączenie nienagannej estetyki, wysokiego standardu wykończenia oraz unikalnej prywatności.

Apartament mieści się na ostatnim, piątym piętrze uznanego kompleksu Maraton Gardens. Dwustronna ekspozycja oraz wysokość pomieszczeń sięgająca niemal 3 metrów gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz o każdej porze dnia. Sercem mieszkania jest ponad 40-metrowa strefa dzienna, która płynnie łączy funkcję wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Wysokie drewniane okna otwierają salon na duży taras z południową ekspozycją i widokiem na otaczającą zieleń, co optycznie powiększa przestrzeń i czyni taras naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego. Druga część lokalu została w pełni wydzielona i zaaranżowana jako komfortowa, cicha strefa sypialniana. Prywatność mieszkańców dodatkowo potęguje fakt, że na całym piętrze w tej klatce znajdują się zaledwie dwa mieszkania.

STANDARD WYPOSAŻENIA

Wykończenie wnętrz opiera się na materiałach najwyższej próby oraz rzemieślniczej precyzji wykonania:

Meble i zabudowa: wykonane na wymiar przez stolarza szafy oraz garderoby w ponadczasowej kolorystyce bieli i szarości, dopełnione eleganckimi elementami z naturalnego forniru. Do łazienki dedykowanej do sypialni oraz garderoby prowadzą przesuwne drzwi uznanej marki Rimadesio.

Podłogi: dębowe, odnowione. Nadają wnętrzu spójny i szlachetny charakter.

Kuchnia: autorska zabudowa z nowoczesnymi i trwałymi blatami z corianu. Funkcjonalna wyspa kuchenna płynnie łączy się z dużym stołem jadalnianym, a najwyższy komfort pracy zapewnia sprzęt wysokiej jakości (piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka Siemens, lodówka Liebherr oraz wysuwany bezpośrednio z blatu okap Franke).

Salon: wyposażony w nowoczesny biokominek, który tworzy wyjątkową atmosferę, oraz system nagłośnienia kultowej marki Bang & Olufsen z 65-calowym telewizorem LG serii G.

Łazienki i armatura: blat umywalkowy z corianu w łazience głównej, dekoracyjne grzejniki marki Instal Projekt.

Komfort i technologie: optymalne warunki termiczne dzięki systemowi klimatyzacji składającego się z czterech jednostek (w salonie oraz w każdej z trzech sypialni). We wszystkich oknach zamontowano sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne.

Przemyślanym udogodnieniem jest również funkcjonalny otwór na odzież w prywatnej łazience, połączony bezpośrednio z pralnią.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchni ponad 110 m² zaprojektowano bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Strefa dzienna: salon połączony z kuchnią i jadalnią (łącznie ponad 40 m²) z bezpośrednim wyjściem na duży, słoneczny taras.

Sypialnia główna (master bedroom): komfortowy pokój (ponad 16 m²) połączony z niezależną garderobą oraz prywatną łazienką wyposażoną w duży prysznic.

Druga sypialnia: przestronny pokój (15,8 m²) posiadający własny, dodatkowy balkon.

Trzecia sypialnia: ustawny pokój (ok. 11,5 m²), idealny jako gabinet do pracy lub sypialnia dziecięca.

Łazienka główna: pomieszczenie o powierzchni ponad 6 m² z wygodną wanną, zabudową stolarską oraz dyskretnie wydzieloną przestrzenią na pralnię (ze sprzętem piorącym i suszącym).

Korytarz: z pojemną, głęboką szafą wnękową.

LOKALIZACJA

Maraton Gardens to zamknięty, całodobowo chroniony i monitorowany kompleks położony pomiędzy ulicami Olimpijską a Maratońską w Poznaniu. Inwestycja charakteryzuje się doskonale zagospodarowanymi, pełnymi zadbanej zieleni częściami wspólnymi oraz elegancko wykończonymi klatkami schodowymi. Położenie osiedla oferuje unikalny balans: bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych łączy się tutaj z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, świetnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz odległością zaledwie krótkiego spaceru od ścisłego centrum miasta.

MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,15 m² wliczona w cenę ofertową. W podziemnej hali garażowej znajdują się trzy wygodne miejsca postojowe (w cenie 100 000 zł za miejsce) - ich zakup ma charakter opcjonalny.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowego komfortu, ciszy oraz prywatności w topowej lokalizacji Poznania.

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.