Apartament Kamienica Wiedeńska

POZNAŃ

METRAŻ: 54,83 m²

CENA: 997 906 PLN

Kamienica Wiedeńska to inwestycja o reprezentacyjnym charakterze, oferująca wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalne układy apartamentów w ścisłym centrum miasta. To propozycja dla osób oczekujących prestiżowej lokalizacji i dopracowanej przestrzeni do życia.

54,83 m² w samym sercu Poznania – gotowy apartament z potencjałem najmu dla kilku grup klientów.

2-pokojowy apartament na 2. piętrze Kamienicy Wiedeńskiej, z oknami skierowanymi w stronę historycznej ul. Szkolnej. Komfortowy metraż pozwala stworzyć pełnowartościową strefę dzienną i niezależną sypialnię – układ atrakcyjny zarówno przy najmie długoterminowym, średnioterminowym, jak i krótkoterminowym.

To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który chce kierować ofertę m.in. do ekspatów i zagranicznych specjalistów pracujących w Poznaniu, kadry managerskiej, klientów relokacyjnych, singli i par, a przy krótszych pobytach również do gości biznesowych i turystów.

Dodatkową przewagą jest gotowość inwestycji – apartament można zobaczyć, odebrać, wykończyć i przygotować do wynajmu bez oczekiwania na zakończenie budowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU

54,83 m² komfortowej powierzchni,
funkcjonalny układ 2-pokojowy z niezależną sypialnią,
jeden z ostatnich dostępnych apartamentów 2-pokojowych w Kamienicy Wiedeńskiej,
2. piętro, klatka Podgórna 13,
wysokość pomieszczeń 3,10 m,
duże przeszklenia i drewniana stolarka okienna,
widok na historyczną ul. Szkolną,
podwyższony standard deweloperski,
klimatyzacja,
gotowy do odbioru,
kilka minut spacerem od Starego Rynku,
potencjał pod najem długo-, średnio- i krótkoterminowy.

2 POKOJE, KTÓRE DAJĄ WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI NAJMU

54,83 m² pozwala stworzyć pełnowartościowy apartament z komfortową częścią dzienną i niezależną sypialnią. W salonie można zaplanować pełnowymiarową kuchnię, stół i strefę wypoczynkową, a komfortowy metraż daje również możliwość wygospodarowania miejsca do pracy.

Z punktu widzenia inwestora oznacza to większą elastyczność – apartament może odpowiadać zarówno potrzebom osób szukających mieszkania na kilka miesięcy lub lat, jak i klientów korzystających z najmu krótkoterminowego.

3,10 M WYSOKOŚCI – STANDARD, KTÓRY WYRÓŻNIA OFERTĘ NAJMU

W segmencie premium liczy się nie tylko adres, ale również jakość przestrzeni. Wysokość 3,10 m, duże przeszklenia i drewniana stolarka okienna nadają wnętrzu ponadstandardowe proporcje i wzmacniają poczucie przestrzeni.

Po odpowiednim wykończeniu pozwalają stworzyć apartament o wyraźnym charakterze, wyróżniający się na tle standardowych mieszkań dwupokojowych.

HISTORYCZNA ULICA SZKOLNA ZA OKNEM

Okna apartamentu skierowane są w stronę historycznej ul. Szkolnej. Widok na miejską zabudowę podkreśla charakter nieruchomości i jej położenie w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części centrum Poznania.

Dla przyszłego najemcy oznacza to doświadczenie mieszkania w historycznym centrum miasta, połączone ze standardem nowej inwestycji.

ADRES DO ŻYCIA I POD WYNAJEM

Kamienica Wiedeńska znajduje się na rogu ul. Podgórnej i Szkolnej. Stary Rynek jest oddalony o około 4 minuty spacerem, a najbliższy przystanek tramwajowy o około 2 minuty pieszo.

Restauracje, kawiarnie, kultura, handel, biznes i komunikacja miejska są dostępne bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Centralny adres w połączeniu z komfortowym metrażem i standardem inwestycji pozwala kierować ofertę do ekspatów, zagranicznych specjalistów, managerów, klientów relokacyjnych, singli i par, a przy krótszych pobytach również do gości biznesowych i turystów.

ZOBACZ APARTAMENT NA ŻYWO

Inwestycja jest ukończona. Podczas prezentacji można wejść do konkretnego apartamentu i ocenić jego rzeczywiste proporcje, wysokość 3,10 m, ilość naturalnego światła, układ pomieszczeń oraz widok na ul. Szkolną.

Umów się na indywidualną prezentację i oceń potencjał nieruchomości pod kątem własnej strategii inwestycyjnej.

KAMIENICA WIEDEŃSKA – HISTORYCZNA FASADA, NOWY BUDYNEK

To jedna z cech, która wyraźnie odróżnia Kamienicę Wiedeńską od wielu rewitalizowanych kamienic.

Zachowana i starannie odrestaurowana została historyczna ściana zewnętrzna budynku, natomiast za zabytkową fasadą powstała nowa konstrukcja i całkowicie nowe wnętrze kamienicy.

Dzięki temu inwestycja łączy dwa światy: autentyczny charakter historycznej zabudowy centrum Poznania z rozwiązaniami, instalacjami i standardem współczesnego budownictwa. Kupujący nie nabywa więc mieszkania w starym wnętrzu poddanym jedynie modernizacji, lecz apartament w nowo wykonanej części budynku, ukrytej za odrestaurowaną historyczną elewacją.

Kamienica składa się z dwóch części – Podgórna 11 i Podgórna 13 – każda posiada własną reprezentacyjną klatkę schodową z windą. W całej inwestycji powstały zaledwie 43 apartamenty, dzięki czemu zachowała ona kameralny charakter.

STANDARD, KTÓRY WIDAĆ W DETALACH

Apartament przekazywany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:

drewnianą stolarkę okienną,
klimatyzację,
drzwi antywłamaniowe,
ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,
wideodomofon,
cichobieżną windę,
reprezentacyjne części wspólne zaprojektowane według indywidualnej koncepcji architektonicznej.

Inwestycja jest ukończona, dlatego standard budynku, części wspólnych oraz konkretnego apartamentu można zobaczyć i ocenić na żywo.

PRYWATNOŚĆ W ŚCISŁYM CENTRUM

Część mieszkalna Kamienicy Wiedeńskiej została oddzielona od znajdujących się w budynku lokali usługowych i pozostaje dostępna wyłącznie dla właścicieli apartamentów oraz ich gości.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również pracownik ochrony, wspierający codzienny komfort mieszkańców i odwiedzających ich gości.

MIEJSKI LIFESTYLE ZACZYNA SIĘ NA PARTERZE

Na parterze działa Kulinarna Kamienica – food hall z restauracjami i zewnętrznym tarasem. Na pierwszym piętrze znajdują się Bar Welur oraz salon Sierpiński Hair.

Dla przyszłego najemcy oznacza to dostęp do gastronomii i wybranych usług praktycznie bez opuszczania budynku – atut dobrze wpisujący się w miejski styl życia.

SAMO CENTRUM POZNANIA

Stary Rynek – ok. 4 min
Plac Wolności – ok. 6 min
Stary Browar – ok. 6 min
Dworzec Główny PKP – ok. 7 min
przystanek tramwajowy – ok. 2 min pieszo
Lotnisko Poznań-Ławica – ok. 20 min samochodem

To adres dla osób, które chcą korzystać z centrum miasta pieszo – i właśnie dlatego może być atrakcyjny dla szerokiej grupy najemców premium.

ZOBACZ KAMIENICĘ WIEDEŃSKĄ NA ŻYWO

W sprzedaży pozostało już tylko kilka ostatnich apartamentów. Inwestycja jest ukończona, dlatego podczas prezentacji można zobaczyć gotowy budynek, reprezentacyjne części wspólne oraz konkretny apartament.

Umów się na indywidualną prezentację i zobacz Kamienicę Wiedeńską na żywo.

Na terenie inwestycji nie funkcjonuje już biuro sprzedaży, jednak pozostajemy do Państwa dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu.

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.