Apartament Kamienica Wiedeńska

PANORAMA CENTRUM | 2 POKOJE | 48,64 m² | 3,28 M WYSOKOŚCI | GOTOWY

Ostatni dostępny apartament w klatce Podgórna 11 – 4. piętro, 3,28 m wysokości i otwarty widok ponad ul. Podgórną na centrum Poznania.

2-pokojowy apartament o powierzchni 48,64 m² łączy kompaktowy, funkcjonalny metraż z cechami charakterystycznymi dla nieruchomości premium.

Jego największym atutem jest położenie na 4. piętrze i otwarta perspektywa na panoramę ścisłego centrum. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a ponadstandardowa wysokość 3,28 m dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni.

Funkcjonalny układ z niezależną sypialnią sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem długo-, średnio- lub krótkoterminowy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU

• 48,64 m² funkcjonalnie wykorzystanej powierzchni,

• 2 pokoje z niezależną sypialnią,

• 4. piętro,

• imponująca wysokość 3,28 m,

• otwarty widok na ul. Podgórną i panoramę centrum Poznania,

• duże przeszklenia i naturalne światło,

• podwyższony standard deweloperski,

• klimatyzacja,

• drewniana stolarka okienna,

• ostatni dostępny apartament w klatce Podgórna 11,

• gotowy do odbioru,

• ok. 4 minuty spacerem od Starego Rynku.

48,64 m² – FUNKCJONALNE 2 POKOJE

Układ pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym, niezależna sypialnia, łazienka oraz miejsce do przechowywania tworzą komfortową przestrzeń bez konieczności utrzymywania dużego metrażu.

To format odpowiadający potrzebom singla lub pary, a jednocześnie atrakcyjny inwestycyjnie ze względu na możliwość kierowania oferty do różnych grup najemców.

4. PIĘTRO, 3,28 M WYSOKOŚCI I PANORAMA CENTRUM

To właśnie ta kombinacja najmocniej wyróżnia apartament.

Położenie na wysokiej kondygnacji otwiera widok ponad ul. Podgórną na zabudowę centrum Poznania. Wysokość 3,28 m i duże przeszklenia nadają wnętrzu ponadstandardowe proporcje i sprawiają, że przestrzeń jest odbierana jako większa niż wskazuje sam metraż.

Po odpowiednim wykończeniu są to cechy, które mogą wyróżnić apartament również na rynku najmu premium.

ADRES DO ŻYCIA I POD WYNAJEM

Kamienica Wiedeńska znajduje się na rogu ul. Podgórnej i Szkolnej. Stary Rynek jest oddalony o około 4 minuty spacerem, a najbliższy przystanek tramwajowy o około 2 minuty pieszo.

Centralny adres, 2-pokojowy układ i kompaktowy metraż pozwalają kierować ofertę m.in. do ekspatów, zagranicznych specjalistów, managerów, klientów relokacyjnych, singli i par, a przy krótszych pobytach również do gości biznesowych i turystów.

Apartament jest gotowy do odbioru – można go zobaczyć, odebrać i rozpocząć wykończenie bez oczekiwania na zakończenie budowy.

ZOBACZ APARTAMENT I WIDOK Z 4. PIĘTRA

Tutaj jeden z najważniejszych atutów najlepiej ocenić na żywo. Podczas prezentacji można zobaczyć rzeczywistą panoramę centrum, wysokość 3,28 m, ilość naturalnego światła i proporcje wnętrza.

Umów się na indywidualną prezentację.

KAMIENICA WIEDEŃSKA – HISTORYCZNA FASADA, NOWY BUDYNEK

To jedna z cech, która wyraźnie odróżnia Kamienicę Wiedeńską od wielu rewitalizowanych kamienic.

Zachowana i starannie odrestaurowana została historyczna ściana zewnętrzna budynku, natomiast za zabytkową fasadą powstała nowa konstrukcja i całkowicie nowe wnętrze kamienicy.

Dzięki temu inwestycja łączy dwa światy: autentyczny charakter historycznej zabudowy centrum Poznania z rozwiązaniami, instalacjami i standardem współczesnego budownictwa. Kupujący nie nabywa więc mieszkania w starym wnętrzu poddanym jedynie modernizacji, lecz apartament w nowo wykonanej części budynku, ukrytej za odrestaurowaną historyczną elewacją.

Budynek składa się z dwóch części – Podgórna 11 i Podgórna 13 – każda posiada własną reprezentacyjną klatkę schodową z windą. W całej inwestycji powstały zaledwie 43 apartamenty.

STANDARD, KTÓRY WIDAĆ W DETALACH

Apartament przekazywany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:

• drewnianą stolarkę okienną,

• klimatyzację,

• drzwi antywłamaniowe,

• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,

• wideodomofon,

• cichobieżną windę,

• reprezentacyjne części wspólne zaprojektowane według indywidualnej koncepcji architektonicznej.

Inwestycja jest ukończona, dlatego standard budynku, części wspólnych i konkretnego apartamentu można zobaczyć na żywo.

PRYWATNOŚĆ W ŚCISŁYM CENTRUM

Część mieszkalna została oddzielona od znajdujących się w budynku lokali usługowych i pozostaje dostępna wyłącznie dla właścicieli apartamentów oraz ich gości.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również pracownik ochrony, wspierający codzienny komfort mieszkańców i odwiedzających ich gości.

MIEJSKI LIFESTYLE ZACZYNA SIĘ NA PARTERZE

Na parterze działa Kulinarna Kamienica – food hall z restauracjami i zewnętrznym tarasem. Na pierwszym piętrze znajdują się Bar Welur oraz salon Sierpiński Hair.

Dla przyszłego mieszkańca oznacza to dostęp do gastronomii i wybranych usług praktycznie bez opuszczania budynku.

SAMO CENTRUM POZNANIA

• Stary Rynek – ok. 4 min

• Plac Wolności – ok. 6 min

• Stary Browar – ok. 6 min

• Dworzec Główny PKP – ok. 7 min

• przystanek tramwajowy – ok. 2 min pieszo

• Lotnisko Poznań-Ławica – ok. 20 min samochodem

Restauracje, kawiarnie, kultura, handel, biznes i komunikacja miejska są tutaj naturalnym otoczeniem codziennego życia.

ZOBACZ KAMIENICĘ WIEDEŃSKĄ NA ŻYWO

W sprzedaży pozostało już tylko kilka ostatnich apartamentów, a oferowany lokal jest ostatnim dostępnym w klatce Podgórna 11.

Podczas prezentacji można zobaczyć gotowy budynek, reprezentacyjne części wspólne oraz konkretny apartament – nie na wizualizacji, ale w jego rzeczywistej formie.

Umów się na indywidualną prezentację i zobacz Kamienicę Wiedeńską na żywo.

Na terenie inwestycji nie funkcjonuje już biuro sprzedaży, jednak pozostajemy do Państwa dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu.