Apartament POD KLUCZ Kamienica Wiedeńska

WYKOŃCZONY APARTAMENT PREMIUM | 43,09 m² | 2. PIĘTRO | KAMIENICA WIEDEŃSKA

Gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany apartament typu studio w Kamienicy Wiedeńskiej - nowym budynku za odrestaurowaną historyczną fasadą, w samym centrum Poznania.

Apartament przy Podgórnej 11 o powierzchni 43,09 m², położony na 2. piętrze, wyróżnia się przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia oraz spójną aranżacją wnętrza.

Otwarta przestrzeń dzienna łączy funkcję salonu, sypialni, kuchni i jadalni. Duże okna zapewniają naturalne światło, a starannie dobrane materiały i wyposażenie tworzą komfortowe, nowoczesne wnętrze.

To propozycja zarówno dla osoby poszukującej własnego apartamentu w ścisłym centrum Poznania, jak i inwestora zainteresowanego nieruchomością gotową do wynajmu bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU

• 43,09 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni,

• apartament typu studio z otwartą strefą dzienną,

• wykończony pod klucz w wysokim standardzie,

• w pełni umeblowany i wyposażony,

• duże okna zapewniające naturalne doświetlenie,

• nowoczesna kuchnia z przestrzenią jadalnianą,

• komfortowa łazienka,

• gotowy do zamieszkania,

• prestiżowa lokalizacja w Kamienicy Wiedeńskiej,

• reprezentacyjne części wspólne, winda i ochrona,

• około 3 minuty spacerem od Starego Rynku.

43,09 m² - PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ TYPU STUDIO

Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni.

Otwarty układ pozwala na swobodne korzystanie z poszczególnych stref mieszkania, bez wrażenia nadmiernego podziału przestrzeni.

Część wypoczynkowa płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc spójne, funkcjonalne wnętrze. Całość uzupełnia komfortowa łazienka.

Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, podkreślając proporcje i charakter apartamentu.

To przestrzeń odpowiednia dla singla, osoby prowadzącej aktywny miejski styl życia lub kogoś, kto poszukuje komfortowego drugiego mieszkania w Poznaniu.

WYKOŃCZONY POD KLUCZ - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej standard wykończenia. W przeciwieństwie do apartamentów oferowanych w stanie deweloperskim, lokal został już kompleksowo zaaranżowany i wyposażony. Wnętrze wyróżniają:

starannie dobrane materiały wykończeniowe,

spójna, nowoczesna aranżacja,

funkcjonalna zabudowa kuchenna,

wyposażenie umożliwiające codzienne użytkowanie,

dbałość o estetykę i detale.

Apartament nie wymaga prowadzenia prac wykończeniowych ani oczekiwania na realizację projektu wnętrza. To istotna przewaga zarówno dla nabywcy kupującego nieruchomość na własne potrzeby, jak i dla inwestora, który chce ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie mieszkania do wynajmu.

ADRES DO ŻYCIA I POD WYNAJEM

Kamienica Wiedeńska znajduje się na rogu ulic Podgórnej i Szkolnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku. Centralna lokalizacja, kompaktowy metraż i wysoki standard wykończenia pozwalają kierować ofertę najmu do różnych grup odbiorców. Apartament może być atrakcyjny również na rynku najmu krótkoterminowego, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad funkcjonowania budynku.

Gotowe wykończenie i umeblowanie pozwalają uniknąć dodatkowego etapu inwestycyjnego, jakim jest aranżacja nieruchomości od podstaw.

ZOBACZ GOTOWY APARTAMENT

W przypadku tej nieruchomości szczególne znaczenie ma możliwość obejrzenia rzeczywistego standardu wykończenia. Podczas prezentacji można ocenić jakość zastosowanych materiałów, funkcjonalność układu, naturalne doświetlenie oraz atmosferę wnętrza.

Umów się na indywidualną prezentację i poznaj apartament na żywo.

KAMIENICA WIEDEŃSKA - HISTORYCZNA FASADA, NOWY BUDYNEK

To jedna z cech, która wyraźnie odróżnia Kamienicę Wiedeńską od wielu rewitalizowanych kamienic. Zachowana i starannie odrestaurowana została historyczna ściana zewnętrzna budynku, natomiast za zabytkową fasadą powstała nowa konstrukcja i całkowicie nowe wnętrze kamienicy.

Dzięki temu inwestycja łączy dwa światy: autentyczny charakter historycznej zabudowy centrum Poznania z rozwiązaniami, instalacjami i standardem współczesnego budownictwa.

Kupujący nie nabywa więc mieszkania w starym wnętrzu poddanym jedynie modernizacji, lecz apartament w nowo wykonanej części budynku, ukrytej za odrestaurowaną historyczną elewacją.

Budynek składa się z dwóch części - Podgórna 11 i Podgórna 13 - każda posiada własną reprezentacyjną klatkę schodową z windą.

W całej inwestycji powstały zaledwie 43 apartamenty.

STANDARD, KTÓRY WIDAĆ W DETALACH

Kamienica Wiedeńska oferuje rozwiązania odpowiadające oczekiwaniom mieszkańców poszukujących komfortu w ścisłym centrum miasta.

Standard inwestycji obejmuje m.in.:

• drewnianą stolarkę okienną,

• klimatyzację,

• drzwi antywłamaniowe,

• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,

• wideodomofon,

• cichobieżną windę,

• reprezentacyjne części wspólne zaprojektowane według indywidualnej koncepcji architektonicznej.

Inwestycja jest ukończona, dlatego standard budynku, części wspólnych i konkretnego apartamentu można zobaczyć na żywo.

PRYWATNOŚĆ W ŚCISŁYM CENTRUM

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również pracownik ochrony, wspierający codzienny komfort mieszkańców i odwiedzających ich gości.

To istotne udogodnienie w budynku położonym w samym sercu miasta, w otoczeniu restauracji, usług i intensywnego życia miejskiego.

MIEJSKI LIFESTYLE ZACZYNA SIĘ NA PARTERZE

Na parterze działa Kulinarna Kamienica – food hall z restauracjami i zewnętrznym tarasem.

Na pierwszym piętrze znajdują się Bar Welur oraz salon Sierpiński Hair.

Dla przyszłego mieszkańca oznacza to dostęp do gastronomii i wybranych usług praktycznie bez opuszczania budynku.

Możliwość zjedzenia śniadania, spotkania ze znajomymi czy skorzystania z usług w najbliższym otoczeniu jest naturalną częścią codziennego życia pod tym adresem.|

SAMO CENTRUM POZNANIA

Kamienica Wiedeńska znajduje się w miejscu, z którego najważniejsze punkty miasta pozostają w zasięgu krótkiego spaceru.

• Stary Rynek – ok. 3 min

• Plac Wolności – ok. 6 min

• Stary Browar – ok. 6 min

• Dworzec Główny PKP – ok. 7 min

• przystanek tramwajowy – ok. 2 min pieszo

• Lotnisko Poznań-Ławica – ok. 20 min samochodem

Restauracje, kawiarnie, kultura, handel, biznes i komunikacja miejska są tutaj naturalnym otoczeniem codziennego życia.

Centralna lokalizacja pozwala korzystać z miasta bez konieczności codziennego używania samochodu.

W okolicy dostępne są miejskie parkingi i inne możliwości parkowania, których warunki należy zweryfikować indywidualnie.

ZOBACZ KAMIENICĘ WIEDEŃSKĄ NA ŻYWO

Kamienica Wiedeńska to propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości w ścisłym centrum Poznania, ale nie chcą rezygnować ze standardu nowego budownictwa.

Podczas prezentacji można zobaczyć gotowy budynek, reprezentacyjne części wspólne oraz konkretny apartament – nie na wizualizacji, ale w jego rzeczywistej formie.

Umów się na indywidualną prezentację i zobacz Kamienicę Wiedeńską na żywo.

Na terenie inwestycji nie funkcjonuje już biuro sprzedaży, jednak pozostajemy do Państwa dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu.