Centrum Poznania – zamknięte osiedle z prywatnym przejściem do Parku.

​

Z przestronnym lobby, ochroną oraz monitoringiem. To miejsce ze spokojnym, wewnętrznym dziedzińcem, starannie zagospodarowanym zielenią, oraz prywatnym przejściem wyłącznie dla mieszkańców, prowadzącym bezpośrednio do Parku Tadeusza Mazowieckiego oraz terenów spacerowych nad rzeką.

​

I to właśnie tutaj znajduje się wygodne i przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,92 m², usytuowane na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą.

​

UKŁAD

​

Hol wejściowy – 9,35 m²
Już od progu czuć dobrze zaplanowaną przestrzeń. Wygodne miejsce, by zdjąć buty lub odwiesić płaszcz, uzupełniono o pojemną szafę.

 

Salon z jadalnią – 27,02 m²
Za holem, po lewej stronie mieszkania, rozciąga się część dzienna – otwarta, przestronna i doskonale doświetlona naturalnym światłem. W centrum strefy dziennej znajduje się wygodna kanapa, puf oraz fotel marki NOTI, tworzące przytulne miejsce do odpoczynku. Na ścianie zaplanowano przestrzeń na TV, a tuż obok – przy loggii – ustawiono solidny, rozkładany stół z palisandru (mieszczący do 10 osób) wraz z zestawem krzeseł również marki NOTI.

​

Uwagę przyciągają lampy marki Brokis (nad stołem), które dodają wnętrzu charakteru, oraz subtelny regał Fermliving z aluminium proszkowanego – idealne miejsce na książki i detale. Całość dopełnia podłoga z egzotycznego drewna Jatoba, która wnosi do wnętrza elegancję i ciepło.

​

Z salonu można wyjść na ustawną loggię wykończoną deską kompozytową. To przestrzeń idealna na poranną kawę -  uzupełniona o donice z roślinnością, które tworzą przyjemny, kameralny klimat.

​

Kuchnia – 9,51 m²
Bardzo dobrze rozplanowana zabudowa kuchenna z dużą ilością blatu do przechowywania i powierzchni roboczej - w odcieniu złamanej bieli zestawiona z eleganckim blatem z kompozytu i zintegrowaną umywalką. To przestrzeń, w której estetyka łączy się z funkcjonalnością – nowoczesna, ale przytulna. Zabudowa kuchenna jest nowa – wykonana w 2019 roku na wymiar – przez stolarza.

​

Wyposażona w sprzęty:

·       płytę indukcyjną Siemens,

·       piekarnik Amica umieszczony na wysokości klatki piersiowej,

·       zmywarkę Bosch (60 cm, wymienioną w 2024 r.),

·       okap z podłączeniem do szachtu (wymieniony 2019 r.)

·       lodówkę Electrolux.

​

Przestrzeń pomiędzy blatem a meblami wykończono spiekiem kwarcowym.

W mieszkaniu zamontowano także jednostkę klimatyzacyjną FUJI z funkcją grzania i chłodzenia, co zapewnia komfort o każdej porze roku.

​

Łazienka główna - 5,21 m²
Ponad 5 m² wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni z prysznicem i pralko–suszarką marki Bosch (2022). Utrzymana w spokojnej, stonowanej kolorystyce, sprzyja codziennemu komfortowi.

​

Pokój dziecięcy -11,77 m²,  
Ustawny pokój obecnie pełniący funkcję dziecięcego, z łatwością można zaaranżować jako gabinet do pracy lub pokój gościnny.

​

Główna sypialnia
Prywatna strefa o powierzchni 17 m², z wydzieloną garderobą, do której prowadzą przesuwne drzwi z dużym wygodnym lustrem (3,48 m²)  oraz łazienką (ponad 5 m²) z miejscem na dużą wannę. Sypialnię wykończono wysokiej jakości deską trójwarstwową, a dla pełnego komfortu akustycznego ścianę międzylokalową dodatkowo wygłuszono płytą g-k z wypełnieniem z wełny mineralnej.

​

Układ okien w mieszkaniu pozwala na wygospodarowanie dodatkowego 3 pomieszczenia – jako niewielkiej sypialni lub gabinetu.

​

DODATKOWE INFORMACJE

Wysokość kondygnacji wynosi ok. 2,68 m, co w połączeniu z dużymi drewnianymi oknami sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne. Mieszkanie w  2019 roku przeszło częściowy remont – zostało odmalowane, wymieniono kuchnię wraz ze sprzętami, położono nową podłogę w sypialni i pokoju dziecięcym, wymieniono drzwi do garderoby.

Czynsz administracyjny dla 4 osób wynosi ok. 1 690 zł + 80 zł za miejsce postojowe.

​

DODATKOWO PŁATNE

Miejsce postojowe w hali garażowej – 60 000 zł
Komórka lokatorska – 3,6 m² – 20 000 zł (murowana, z niezależnym wejściem)

​

OKOLICA I OSIEDLE

Znane i lubiane osiedle mieszkaniowe Galileo, powstałe w latach 2007–2008. Główne wejście zlokalizowane jest od ulicy Kazimierza Wielkiego – prowadzi do przestronnego lobby z recepcją i ochroną.

​

Teren osiedla jest starannie zagospodarowany zielenią i małą architekturą. Całość jest zamknięta i monitorowana, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dodatkowym atutem jest prywatna furtka prowadząca bezpośrednio do Parku Tadeusza Mazowieckiego oraz terenów spacerowych wzdłuż Warty.

​

Ruchome wyposażenie meblowe, które miałoby pozostać w mieszkaniu, pozostaje kwestią indywidualnych ustaleń.

​

Zainteresowała Cię ta oferta?​ Zapraszam na prezentację!

​

​

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów.

​

Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.

​