Zapraszamy do zapoznania się z nieszablonowym apartamentem położonym w willi miejskiej tuż przy Drodze Dębińskiej w Poznaniu.

​

​

SZCZEGÓŁY OFERTY     

                     

Dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 92,20 m² (powierzchna całkowita liczona po podłodze to około 100 m²). Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości o niestandardowym charakterze, takich jak dębowa podłoga ułożona w jodełkę, metalowe czarne schody, bazaltowe blaty kuchenne czy marmurowe ściany w łazience.

 

​

Rozkład pomieszczeń:

​

I POZIOM

​

Kuchnia – w kolorystyce bieli i czerni. Zabudowa w kolorze białym wykonana przez stolarza, zabudowa czarna – firma SIEMATIC. Blaty kuchenne wykonane są z twardego i odpornego kamienia – bazaltu.

​

Wyposażenie kuchni:

• Lodówka z zamrażarką - LIEBHERR

• Zmywarka - SIEMENS

• Płyta grzewcza - AMICA

• Okap​

​

Tuż przy kuchni wygospodarowano pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,50 m²) – znajduje się tu piekarnik (GRUNDIG), pralka oraz chłodziarka na wino. To również świetnie miejsce na przechowywanie rzeczy codziennego użytku – takich jak deska do prasowania czy suszarka na ubrania.

​

Łącznikiem między kuchnią a salonem jest wyspa – miejsce na dobre śniadanie lub obiad ale również serce domu w trakcie spotkań z przyjaciółmi i rodziną.

​

Salon to otwarta przestrzeń gdzie wygospodarowano miejsce na wygodną kanapę i TV. W korytarzu znajdują się designerskie – czarne, metalowe schody prowadzące na antresolę. Klimatu dodaje otwarta przestrzeń i ponad przeciętne wysokości.

​

Łazienka – nietuzinkowa, doświetlona naturalnym światłem– gdzie wygospodarowano miejsce na prysznic, wc oraz umywalkę. Ściany wykończono marmurem pociętym w drobną kosteczkę.

 

Pokój – 12,80 m² – aktualnie pełni funkcję gabinetu, jednak to również bardzo dobre miejsce na pokój gościnny lub pokój dziecka.

​

Zarówno z pokoju jak i salonu prowadzi wyjście na duży taras o powierzchni ponad 38 m² – okalający całe mieszkanie. A jego główna część zwrócona jest w stronę kortów tenisowych i zieleni – co gwarantuje piękny widok i przede wszystkim brak sąsiada za oknem.

​​

​

II POZIOM

​

Drugi poziom został zaaranżowany w taki sposób, aby tworzył intymną i prywatną przestrzeń. Wygospodarowano tu miejsce na dużą sypialnię – doświetloną oknami połaciowymi. Sypialnia połowicznie otwarta jest na część kąpielową – wyposażoną w wolnostojącą wannę, prysznic oraz umywalkę i duże lustro. Dodatkowo znajdują się tu 2 osobne pomieszczenia – wc oraz garderoba.

 

 

Ekspozycja okien:

• Salon, kuchnia, sypialnia oraz największa część tarasu – ekspozycja południowa.

• Salon, łazienka na I poziomie oraz gabinet – ekspozycja zachodnia.

 

 

DODATKOWE ATUTY

​

• Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej – dwustanowiskowe – o powierzchni 33,40 m2.

• Komórka lokatorska – 3,50 m²

• Zewnętrzne rolety elektryczne

• Markiza na tarasie

​​

​

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

​

WILLA WARTA to kompleks czterech willi miejskich wybudowanych w 2009 roku. Jest to kameralne osiedle składające się jedynie z 44 mieszkań. Główne wejście na osiedle prowadzi od Drogi Dębińskiej, drugie wyjście prowadzi bezpośrednio na zielony skwer oraz Wartostradę.

 

W zasięgu spaceru znajduje się również Park Taduesza Mazowieckiego, Stary Browar, Dworzec PKP, przystanki komunikacji miejskiej, a także niezbędne sklepy oraz restauracje.

​

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo!