Lokal usługowy Dąbrówka

W dynamicznie rozwijającej się części podpoznańskiej Dąbrówki powstało miejsce stworzone z myślą o nowoczesnym biznesie. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni, doskonale skomunikowanej z Poznaniem, a jednocześnie położonej w otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych i intensywnie rozwijającej się infrastruktury.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Poznańskiej w Dąbrówce (gmina Dopiewo), z bardzo dobrym dojazdem od obwodnicy S11. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Poznania, Ławicy oraz głównych punktów handlowych i komunikacyjnych regionu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz dworzec kolejowy Palędzie, co zwiększa komfort klientów i pracowników. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Obiekt to nowoczesny budynek usługowy z lokalem o powierzchni 155 m² położonym parterze – z dużymi witrynami od strony ulicy Poznańskiej, co zapewnia doskonałą ekspozycję na przechodniów i ruch uliczny. 

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal jest w standardzie deweloperskim, co daje przyszłemu Najemcy możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. 

Kluczowe elementy wyposażenia i infrastruktury obejmują:

• duże witryny okienne zapewniające świetną widoczność ekspozycji,
• wejście od strony ulicy,
• wydzielone miejsca postojowe na oświetlonym parkingu (2 miejsca na lokal),
• domofon z kodem oraz możliwość montażu klimatyzacji. 

MOŻLIWOŚCI FUNKCJONALNE

Lokal idealnie sprawdzi się pod różne typy działalności:

• biuro usługowe czy agencję,

• salon kosmetyczny lub fryzjerski,

• gabinet medyczny lub rehabilitacyjny,

• punkt sprzedaży detalicznej lub usługowej. 

WARUNKI NAJMU

Standardowy minimalny okres najmu to zwykle minimum 2 lata (preferowane 5 lat), a opłaty za media rozliczane są według zużycia z niezależnych podliczników. Opłata za miejsca postojowe jest wliczona w cenę najmu.

Istnieje również możliwość wynajmu połowy lokalu, co daje elastyczność w dopasowaniu powierzchni do potrzeb Najemcy.

OFERTA>>