Gotowe wnętrze, któremu nadasz własny charakter

Dodatkową wartością jest położenie mieszkania na ostatniej kondygnacji kameralnego łącznika, bez lokalu powyżej. Sypialnia wychodzi na zielony dziedziniec, część dzienna na stronę ul. Świerzawskiej, a balkon uzupełnia funkcjonalność niewielkiego metrażu.

O NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie znajduje się na drugim i ostatnim piętrze łącznika i ma powierzchnię 33,97 m². Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę oraz hol. Dwustronna ekspozycja naturalnie porządkuje przestrzeń. Sypialnia skierowana jest na wewnętrzny dziedziniec z zielenią, dzięki czemu część prywatna zyskuje spokojniejsze otoczenie. Salon z aneksem kuchennym znajduje się od strony ul. Świerzawskiej.

Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania. Znajdują się w niej nowy piekarnik i płyta indukcyjna marki Bosch, okap Amica oraz lodówka i zmywarka w zabudowie Bosch. Wykończona jest również łazienka, wykonane zostały podłogi, ściany są pomalowane, a w holu znajduje się praktyczna zabudowa szaf. Najbardziej czasochłonne prace są więc już zakończone. Salon i sypialnia pozostają przestrzenią do finalnej aranżacji, bez konieczności ingerowania w elementy stałe czy rozpoczynania kolejnego etapu prac.

Mieszkanie posiada również balkon o powierzchni 2,85 m².

Na uwagę zasługuje samo położenie lokalu. Nad mieszkaniem nie ma kolejnej kondygnacji mieszkalnej, co daje większe poczucie prywatności i stanowi rzadki atut w zabudowie wielorodzinnej.

LOKALIZACJA

FIQUS Marcelin znajduje się przy ul. Świerzawskiej, w zachodniej części Poznania. To dobrze rozwinięta część miasta, która łączy miejską infrastrukturę z bliskością terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się Business Garden, kompleks Sigma, Stadion Miejski, sklepy, punkty usługowe oraz Lasek Marceliński. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum i pozostałych części Poznania, a jednocześnie daje możliwość korzystania z zaplecza rekreacyjnego Marcelina.

Adres dobrze sprawdza się zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i w przypadku nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

O BUDYNKU / INWESTYCJI

FIQUS Marcelin to inwestycja Nickel Development oddana do użytkowania w 2023 roku. Nowoczesna architektura została uzupełniona zielenią oraz wspólnymi przestrzeniami dla mieszkańców. W inwestycji zaprojektowano m.in. zielone patio, tarasy widokowe z miejscami do relaksu (7 i 10 piętro) oraz przestrzeń Living Room przeznaczoną do pracy, sąsiedzkich spotkań i odpoczynku.

DLACZEGO WARTO

To mieszkanie daje rzadkie połączenie: najbardziej wymagające elementy wykończenia są już wykonane, ale wnętrze nadal pozostawia przestrzeń na własną estetykę. Nie trzeba zaczynać od ekip, materiałów i kolejnych etapów remontu. Można skupić się na tym, co rzeczywiście buduje indywidualny charakter mieszkania.

Układ został dobrze dopasowany do metrażu. Osobna sypialnia pozostaje oddzielona od strefy dziennej, dwustronność daje dwa różne widoki, a położenie na ostatniej kondygnacji łącznika zapewnia większą prywatność.

Praktycznym uzupełnieniem jest komórka lokatorska o powierzchni 2,83 m² znajdująca się na tej samej kondygnacji. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania pozostaje więc kilka kroków od mieszkania.

DODATKOWE INFORMACJE

• powierzchnia mieszkania: 33,97 m²
• kondygnacja: 2/2
• brak sąsiadów nad mieszkaniem
• układ dwustronny
• osobna sypialnia z widokiem na zielony dziedziniec
• w pełni wyposażona kuchnia
• piekarnik i płyta indukcyjna Bosch
• lodówka i zmywarka w zabudowie Bosch
• wykończona łazienka
• gotowe podłogi i pomalowane ściany
• zabudowa szaf w holu
• komórka lokatorska: 2,83 m², na kondygnacji +2

• balkon: 2,85 m²
• budynek z 2023 roku

Cena mieszkania: 539 000 zł
Komórka lokatorska: 10 000 zł