Apartament Chełmońskiego 22

Wyjątkowości tej ofercie dodaje fakt, że właśnie w tym lokalu mieszkał i tworzył swoje dzieła Tadeusz Szeligowski. Pamiątkowa tablica na elewacji kamienicy przypomina, że jest to nie tylko wartościowy adres, lecz również miejsce wpisane w kulturalną pamięć Poznania. To wnętrze niesie więc ze sobą nie tylko piękno architektury, ale również ślad życia twórczego, który trudno uznać za zwykły detal.

Apartament zajmuje pierwsze piętro kamienicy i rozciąga się na 160,69 m² powierzchni. Zachował proporcje właściwe mieszkaniom tworzonym w epoce, w której metraż nie był liczbą, lecz sposobem myślenia o życiu. Cztery pokoje, hol, łazienka oraz balkon układają się w czytelny, szlachetny plan, otwarty na nową interpretację. Ponad trzyipółmetrowe sufity z zabytkową sztukaterią prowadzą wzrok wysoko, a duże okna w nowej, drewnianej stolarce wpuszczają do wnętrz światło właściwe miejscom z rodowodem. Widok na kamieniczną ulicę Chełmońskiego pozostawia wnętrze w stałej relacji z architekturą za oknem. Oryginalne drewniane podłogi zachowały autentyczny rysunek czasu i mają w sobie potencjał powrotu do dawnego blasku. Tutaj nic nie zostało uproszczone do współczesnego schematu. Zachowała się skala, detal i materiał, czyli wszystko to, czego nie da się już dziś odtworzyć bez sztuczności.

Mieszkanie wymaga remontu, lecz właśnie w tym tkwi jego siła, bo nie narzuca gotowych odpowiedzi, tylko oddaje głos przyszłemu właścicielowi. To nie jest wnętrze zamknięte gotowym pomysłem. To apartament dla kogoś, kto rozumie znaczenie proporcji, potrafi pracować z historyczną tkanką i chce stworzyć miejsce o osobistym charakterze.

Budynek znajduje się w rejestrze zabytków, co oznacza, że planowane prace remontowe powinny być prowadzone z poszanowaniem wymogów ochrony konserwatorskiej i w odpowiedniej procedurze uzgodnieniowej. Zasadnicza ścieżka formalna dla planowanej przebudowy została już przygotowana. Lokal dysponuje uzgodnieniami z Miejskim Konserwatorem Zabytków, Projektem Przebudowy oraz Dziennikiem Budowy, co istotnie porządkuje proces dalszych prac.

Kamienica przeszła rewitalizację w 2021 roku, obejmującą elewację, dach oraz wymianę stolarki okiennej na drewnianą, odtworzoną w duchu oryginału pod okiem konserwatora zabytków. Wspólnota mieszkaniowa traktuje remont klatek schodowych jako kolejny ważny etap przywracania tej kamienicy pełnej rangi. Budynek jest wyposażony w instalacje: gazową, wod.-kan., elektryczną i teletechniczną. Ogrzewanie mieszkań w systemie centralnym (kocioł gazowy znajduje się w piwnicy).

To miejsce ma w sobie rzadką formę szlachetności, klasę dawnych wnętrz i gotowość na nowy rozdział. Zachwyca od pierwszego spojrzenia, przyciąga tym, co dojrzałe, ciche i niepodrabialne. Wszystko, co najcenniejsze, już tu jest. Reszta może stać się osobistą interpretacją miejsca - zapraszamy do umówienia prezentacji.